8 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 219 mètres
- - Conflans - Jarny à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 327 mètres
- - Collège Louis Aragon à 327 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 752 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 732 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 8 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 8 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jarny et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Breuil à Jarny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Breuil est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
