2 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 15.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 253 mètres
- - Conflans - Jarny à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 348 mètres
- - Collège Louis Aragon à 348 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 791 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 754 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 2 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Breuil se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Jarny et 40.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Breuil à Jarny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Breuil est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Rue du Breuil à Jarny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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