2 Cités Hautes, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cités Hautes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cités Hautes, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 226 mètres
- - Jœuf à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 515 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cités Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cités Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cités Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cités Hautes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cités Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cités Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cités Hautes dans son marché local
Prix du 2 Cités Hautes par rapport à la voie
Sur Cités Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Cités Hautes se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cités Hautes par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cités Hautes se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -15.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 2 Cités Hautes à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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