70 Grand'Rue, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Grand'Rue, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 115 mètres
- - Jœuf à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 655 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 574 mètres
Ventes au 70 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 70 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 70 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 70 Grand'Rue se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Grand'Rue par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Grand'Rue se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 41.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Grand'Rue à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 70 Grand'Rue est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
