72 Grand'Rue, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Grand'Rue, 54240 Jœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 100 mètres
- - Jœuf à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 650 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 72 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Grand'Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 72 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 72 Grand'Rue se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Grand'Rue par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Grand'Rue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 41.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Grand'Rue à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 72 Grand'Rue est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
