5 Le Val de Ravenne, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Val de Ravenne, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Le Val de Ravenne, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
10 niveaux - 20 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 285 mètres
- - Jœuf à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ravenne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Ravenne à 135 mètres
Ventes au 5 Le Val de Ravenne
Une vente a été recensée au 5 Le Val de Ravenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Val de Ravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Val de Ravenne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Val de Ravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Val de Ravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Val de Ravenne dans son marché local
Prix du 5 Le Val de Ravenne par rapport à la voie
Sur Le Val de Ravenne, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 5 Le Val de Ravenne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Val de Ravenne par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Le Val de Ravenne se situe 26 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 57.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Le Val de Ravenne à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Le Val de Ravenne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
