20 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Arly, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Gare à 60 mètres
- - Jœuf à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 390 mètres
Ventes au 20 Rue d'Arly
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Arly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Arly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Arly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Arly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Arly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Arly dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Arly par rapport à la voie
Sur Rue d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 20 Rue d'Arly se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Arly par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Arly se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Arly à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Arly est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
