22 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arly, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Gare à 48 mètres
- - Jœuf à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arly dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arly par rapport à la voie
Sur Rue d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 22 Rue d'Arly se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arly par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Arly se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Arly à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Arly est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
