9 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arly, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Arly, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Franchepre Centre à 63 mètres
- - Jœuf à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Arly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Arly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arly dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arly par rapport à la voie
Sur Rue d'Arly, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 9 Rue d'Arly se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arly par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Arly se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Arly à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Arly est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 9 Rue d'Arly à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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