1 f rue du Quartier Mermoz, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f rue du Quartier Mermoz, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 24.19 % à celui du n°2 f et de n°2 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f rue du Quartier Mermoz, 54240 Jœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Cité Mermoz à 122 mètres
- - Jœuf à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 754 mètres
Ventes au 1 f rue du Quartier Mermoz
Les 13 ventes au 1 f rue du Quartier Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f rue du Quartier Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f rue du Quartier Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f rue du Quartier Mermoz dans son marché local
Prix du 1 f rue du Quartier Mermoz par rapport à la voie
Sur rue du Quartier Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 1 f rue du Quartier Mermoz se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f rue du Quartier Mermoz par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f rue du Quartier Mermoz se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 58.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f rue du Quartier Mermoz à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 1 f rue du Quartier Mermoz est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
