5 Rue Eugène Bastien, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Bastien, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Eugène Bastien, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 144 mètres
- - Jœuf à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 455 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 375 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Bastien
Les 2 ventes au 5 Rue Eugène Bastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Bastien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Bastien dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Bastien par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 5 Rue Eugène Bastien se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Bastien par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Bastien se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -25.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 5 Rue Eugène Bastien à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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