46 Rue du Général Patton, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Rue du Général Patton, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville-Devant-Nancy - Mairie à 10 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Patton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 46 Rue du Général Patton se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Patton par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Patton se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 11.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
