2 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 033 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 353 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé de Bouzey à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laneuveville Centre à 149 mètres
- Laneuveville-devant-Nancy à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Centre à 97 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 83 mètres

Ventes au 2 Rue Viriot

Les 0 ventes au 2 Rue Viriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Viriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Viriot par rapport à la voie

Sur Rue Viriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue Viriot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viriot par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viriot se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 31.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.