3 Allée de Prébois, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Prébois, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de Prébois, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 1327 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Prébois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Prébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Prébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Prébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Prébois dans son marché local
Prix du 3 Allée de Prébois par rapport à la voie
Sur Allée de Prébois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Allée de Prébois se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Prébois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Prébois se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 38.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 3 Allée de Prébois à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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