5 Allée de Prébois, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Prébois, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de Prébois, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 1313 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 908 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Prébois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Prébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Prébois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Prébois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Prébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Prébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Prébois dans son marché local
Prix du 5 Allée de Prébois par rapport à la voie
Sur Allée de Prébois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 5 Allée de Prébois se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Prébois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Prébois se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 38.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 5 Allée de Prébois à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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