5 Allée de Prébois, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 474 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de Prébois, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Allée de Prébois, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1453 mètres
- Collège La Fontaine à 1134 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 908 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 652 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de Prébois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Prébois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Prébois(2 955€)

9 Allée de Prébois(3 037€)

1 Allée de Prébois(2 962€)

51 Rue du Plateau(2 967€)

44 Allée de l'Observatoire(3 042€)

49 Rue du Plateau(2 882€)

42 Allée de l'Observatoire(2 950€)

17 Allée de l'Observatoire(2 946€)

Prix du 5 Allée de Prébois dans son marché local

Prix du 5 Allée de Prébois par rapport à la voie

Sur Allée de Prébois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 5 Allée de Prébois se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de Prébois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Prébois se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 55.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou(2,959 €)

Allée des Carriers, 54520 Laxou(2,755 €)

Allée du Cénacle, 54520 Laxou(3,017 €)

Rue de la Foret, 54520 Laxou(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée de Prébois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Prébois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.