11 Allée Neuve, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Neuve, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Allée Neuve, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Briand Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 408 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Neuve dans son marché local
Prix du 11 Allée Neuve par rapport à la voie
Sur Allée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 Allée Neuve se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Neuve par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Neuve se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 59.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
