20 Allée Neuve, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Neuve, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée Neuve, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Briand Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 430 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Neuve dans son marché local
Prix du 20 Allée Neuve par rapport à la voie
Sur Allée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 20 Allée Neuve se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Neuve par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Neuve se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 60.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 20 Allée Neuve à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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