1 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Boufflers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Avenue de Boufflers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Boufflers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Boufflers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 37.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 1 Avenue de Boufflers à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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