3 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 886 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 311 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1206 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 378 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 276 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Sainte Anne(2 113€)

12 Rue Aristide Briand(2 105€)

32 Avenue Paul Déroulède(2 094€)

14 Rue Aristide Briand(2 106€)

34 Avenue Paul Déroulède(2 086€)

16 bis Rue Aristide Briand(2 168€)

18 bis Rue Aristide Briand(2 162€)

Prix du 3 Avenue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Avenue Sainte Anne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sainte Anne par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte Anne se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 6.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou(2,180 €)

Rue Aristide Briand, 54520 Laxou(2,174 €)

Rue Bel Air, 54520 Laxou(2,182 €)

Rue Ernest Albert, 54520 Laxou(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.