Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Avenue Sainte Anne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix Avenue Sainte Anne par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte Anne se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 31.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte Anne à Laxou
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte Anne est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sainte Anne
Les ventes enregistrées Avenue Sainte Anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte Anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 397 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte Anne
Adresses Avenue Sainte Anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte Anne, classées par tranches de numéros.
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