31 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Curie Zola Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 410 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 463 mètres
Ventes au 31 Avenue Sainte Anne
Les 2 ventes au 31 Avenue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Avenue Sainte Anne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sainte Anne par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Sainte Anne se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 15.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Sainte Anne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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