37 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Curie Zola Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 425 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Sainte Anne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 37 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 37 Avenue Sainte Anne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Sainte Anne par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Sainte Anne se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 93.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
