20 Boulevard de Hardeval, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Hardeval, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard de Hardeval, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 393 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Hardeval
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Hardeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Hardeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Hardeval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Hardeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Hardeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Hardeval dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Hardeval par rapport à la voie
Sur Boulevard de Hardeval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 20 Boulevard de Hardeval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Hardeval par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Hardeval se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Laxou et 6.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 20 Boulevard de Hardeval à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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