10 a Impasse d’Artois, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Impasse d’Artois, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 59.14 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Impasse d’Artois, 54520 Laxou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 546 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 526 mètres
Ventes au 10 a Impasse d’Artois
Une vente a été recensée au 10 a Impasse d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Impasse d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Impasse d’Artois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Impasse d’Artois dans son marché local
Prix du 10 a Impasse d’Artois par rapport à la voie
Sur Impasse d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 10 a Impasse d’Artois se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Impasse d’Artois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Impasse d’Artois se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Laxou et 19.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Impasse d’Artois à Laxou
Le loyer moyen estimé au 10 a Impasse d’Artois est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
