7 Impasse des Tonneliers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Tonneliers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Briand Voltaire.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Impasse des Tonneliers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Tonneliers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Tonneliers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 43.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Tonneliers à Laxou
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Tonneliers est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
