2 Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Didelot, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maréville Asnée.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 684 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Didelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Didelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Didelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Didelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Didelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Didelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Didelot dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Didelot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Didelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Didelot se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Didelot par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Didelot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Laxou et 25.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 2 Rue de l’Abbe Didelot à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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