11 Rue des Clos, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 33.58 % à celui du n°6 et de 33.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 11 Rue des Clos, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 500 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 304 mètres
Ventes au 11 Rue des Clos
Les 6 ventes au 11 Rue des Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Rue des Clos se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clos par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Clos se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 70.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
