12 Rue des Clos, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Clos, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 490 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Rue des Clos se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clos par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clos se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 64.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
