2 Rue des Clos, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°4 et de 12.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Clos, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 470 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Clos
Les 2 ventes au 2 Rue des Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clos se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Laxou et 14.33 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Clos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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