3 Rue du Pressoir, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 778 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pressoir, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Pressoir, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 872 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1002 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 758 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 129 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 108 mètres

Ventes au 3 Rue du Pressoir

Les 0 ventes au 3 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pressoir se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 31.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 54520 Laxou(2,664 €)

Place de la Liberte, 54520 Laxou(2,632 €)

Rue Jules Ferry, 54520 Laxou(2,450 €)

Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.