2 Rue du Pressoir, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 777 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pressoir, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 865 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1001 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 751 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 128 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pressoir(2 596€)

4 Rue du Pressoir(2 809€)

1 Rue du Pressoir(2 794€)

13 Place de la Liberte(2 595€)

11 Place de la Liberte(2 599€)

15 Place de la Liberte(2 593€)

14 Place de la Liberte(2 598€)

14 bis Place de la Liberte(2 593€)

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pressoir se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 31.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 54520 Laxou(2,632 €)

Rue de la Corvée, 54520 Laxou(2,813 €)

Rue Jules Ferry, 54520 Laxou(2,450 €)

Rue Pasteur, 54520 Laxou(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.