33 Rue Edouard Herriot, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et du 3.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Edouard Herriot, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laxou V. Prouvé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 852 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Herriot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 33 Rue Edouard Herriot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Herriot par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Herriot se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Laxou et 34.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
