35 Rue Edouard Herriot, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°33 et du 3.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Edouard Herriot, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laxou V. Prouvé à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 848 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 715 mètres
Ventes au 35 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 35 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edouard Herriot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 35 Rue Edouard Herriot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Herriot par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edouard Herriot se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Laxou et 39.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
