30 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ernest Albert, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Curie Zola Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 381 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Ernest Albert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Ernest Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ernest Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ernest Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ernest Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ernest Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix du 30 Rue Ernest Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 30 Rue Ernest Albert se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Ernest Albert se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 40.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 30 Rue Ernest Albert à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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