45 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernest Albert, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 392 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ernest Albert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ernest Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernest Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernest Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernest Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 45 Rue Ernest Albert se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ernest Albert se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 67.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
