45 bis Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Ernest Albert, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 bis Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 391 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Ernest Albert
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Ernest Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Ernest Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Ernest Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Ernest Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Ernest Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Ernest Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 45 bis Rue Ernest Albert se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Ernest Albert se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 67.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
