7 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Albert, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 474 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Albert
Une vente a été recensée au 7 Rue Ernest Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 7 Rue Ernest Albert se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ernest Albert se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 33.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 7 Rue Ernest Albert à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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