8 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Albert, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Curie Zola Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 423 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Albert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Albert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Albert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Rue Ernest Albert se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Albert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 35.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 8 Rue Ernest Albert à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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