16 Rue Ernest Renan, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 24.74 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ernest Renan, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 454 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ernest Renan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 16 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 16 Rue Ernest Renan se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ernest Renan par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ernest Renan se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 84.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ernest Renan à Laxou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ernest Renan est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
