5 Impasse des Marronniers, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Marronniers, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon Pont Des Deux Eaux à 115 mètres
- - Longuyon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 5 Impasse des Marronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Marronniers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Marronniers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 33.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Marronniers à Longuyon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Marronniers est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Longuyon, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
