5 Rue Albert Lebrun, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Lebrun, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vauban à 1146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 817 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 852 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 421 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Lebrun
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Lebrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue Albert Lebrun se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Lebrun par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Lebrun se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 36.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Lebrun à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Lebrun est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
