8 Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Labbé, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut Supérieur de Décoration à 1117 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 315 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Labbé
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Labbé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Labbé dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue Joseph Labbé se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Labbé par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Labbé se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Longwy et 15.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Labbé à Longwy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Labbé est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
