8 bis Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Joseph Labbé, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut Supérieur de Décoration à 1117 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Joseph Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Joseph Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Joseph Labbé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Joseph Labbé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Joseph Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 bis Rue Joseph Labbé se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Joseph Labbé par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Joseph Labbé se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Longwy et 16.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Joseph Labbé à Longwy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Joseph Labbé est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
