3 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg de Ménil, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 et du 1 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boffrand à 107 mètres
- - Lunéville à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 445 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Ventes au 3 Faubourg de Ménil
Une vente a été recensée au 3 Faubourg de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg de Ménil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg de Ménil dans son marché local
Prix du 3 Faubourg de Ménil par rapport à la voie
Sur Faubourg de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Faubourg de Ménil se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg de Ménil se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 1.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
