40 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 273 mètres
- - Lunéville à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 951 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 360 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 337 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 277 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 40 Rue d’Alsace se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d’Alsace se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 52.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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