44 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Gare Routière à 308 mètres
- - Lunéville à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 990 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 378 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 355 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 240 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 44 Rue d’Alsace se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Alsace se situe 3 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 47.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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