7 Rue de la Brèche, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°9 et du 3.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue de la Brèche, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 56 mètres
- - Lunéville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 587 mètres
- - Collège Charles Guérin à 558 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 662 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brèche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 7 Rue de la Brèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brèche par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Brèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
