2 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 904 € à 1 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 205 mètres
- Lunéville à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 632 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 265 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 269 mètres
- Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 560 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres

Ventes au 2 Rue de Ménil

Les 0 ventes au 2 Rue de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue de Ménil se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Ménil se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 36.33 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.