44 Rue du Rempart, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°45 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue du Rempart, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 97 mètres
- - Lunéville à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 574 mètres
- - Collège Charles Guérin à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Ventes au 44 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 44 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Rempart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 44 Rue du Rempart se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rempart par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Rempart se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -18.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
