1 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Erckmann, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 142 mètres
- - Lunéville à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 696 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 395 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 597 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 292 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 357 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Erckmann
Les 5 ventes au 1 Rue Emile Erckmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Erckmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Erckmann, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Erckmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Erckmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Erckmann dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Erckmann par rapport à la voie
Sur Rue Emile Erckmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 Rue Emile Erckmann se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Erckmann par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Erckmann se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Erckmann à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Erckmann est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
